En los últimos cinco años, en casi todas las alcaldías de la Ciudad de México ha aumentado el monto de la renta de vivienda por encima de lo que permiten las normativas locales. La gentrificación es uno de los motivos del alza de los precios, un problema que la nueva jefa de Gobierno de la capital, Clara Brugada, prometió combatir cuanto antes.
Un estudio del sitio web Propiedades.com revela que, en los últimos cinco años, 14 de las 16 alcaldías de la capital mexicana registraron un incremento en el precio de renta superior a lo que el código civil permite, que hasta agosto del 2024 era de 10% anual.
Según el estudio, los precios de las rentas en la alcaldía Cuauhtémoc registraron un aumento del 26% en el periodo señalado, mientras Iztacalco y Cuajimalpa aumentaron 22% y la alcaldía Xochimilco presentó un alza del 21%.
El reporte destaca que estos incrementos responden a la llegada de «nómadas digitales», especialmente provenientes de Estados Unidos, y al boom del turismo a través del uso de plataformas digitales de alquiler temporal.
Para atacar esa problemática, en agosto pasado, el Congreso de la Ciudad de México aprobó una iniciativa que establece que el precio de renta de vivienda no podrá tener un aumento anual mayor al de la inflación reportada por el Banco de México, que el año pasado se registró en 4,9%.
Fue el 22 de agosto cuando el Congreso de la Ciudad de México aprobó por unanimidad, con 57 votos a favor, cero en contra y cero abstenciones, las modificaciones a la Ley de Vivienda de la capital, así como los cambios al Código Civil local.
El proyecto fue presentado en julio por el jefe de Gobierno, Martí Batres, para atender el acelerado incremento de los costos de renta de vivienda en la megaurbe, toda vez que, entre los años 2013 y 2019, estos aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, provocando desplazamientos de miles de personas.
Juan David Vargas Pulido, gerente general de Propiedades.com, dijo al diario local El Economista que esos cambios en las normas tendrán un fuerte impacto en el sector inmobiliario, debido a que que en los últimos cinco años el aumento de la renta ha sido muy superior a la inflación. Sputnik
